اسان جي ملڪ ۾ 2022 ۾ صنعتي گروي

- واپس جون 2022 جي شروعات ۾، وزير اعظم ميخائل مشسٽن صنعت ۽ واپار واري وزارت، ناڻي واري وزارت ۽ وفاق جي اقتصادي ترقي واري وزارت کي هدايت ڪئي ته رياست جي مدد جو هڪ نئون انداز تيار ڪيو وڃي. اهو SPIEF 2022 ۾ پيش ڪيو ويو ۽ اڳ ۾ ئي ننڍي ۽ وچولي درجي جي ڪاروبار جي نمائندن جي وچ ۾ ڪافي دلچسپي پيدا ڪري رهيو آهي، "بيگروف اينڊ پارٽنرز ۾ ريئل اسٽيٽ ڊپارٽمينٽ جو سربراهه چوي ٿو. پولينا مرڪيوا.

اسان توهان کي ٻڌائينداسين ته نئون رياستي سپورٽ ماپ ڪيئن ڪم ڪندو ۽ ڪهڙن بئنڪن ۾ 2022 ۾ صنعتي گروي حاصل ڪرڻ ممڪن ٿيندو.

سادي اصطلاحن ۾ صنعتي گروي ڇا آهي

هڪ صنعتي گروي هڪ بينڪ کان نقد قرض آهي جيڪو ريئل اسٽيٽ طرفان محفوظ ڪيو ويو آهي. اهو ڪاروبار طرفان ورتو وڃي ٿو هڪ تيار ٿيل صنعتي سائيٽ خريد ڪرڻ ۽ جلدي پيداوار شروع ڪرڻ. هي گروي رياست جي مدد سان آهي، اهو آهي، ان کي ترجيحي شرح هوندي، جيڪا بازار جي اوسط کان گهٽ آهي. اهو رياست طرفان تعاون ڪيو ويندو.

رياست جي مدد سان صنعتي گروي بابت بنيادي شيء

صنعتي گروي تي حڪومتي فرمان

دستاويز اڃا تائين شايع نه ڪيو ويو آهي. 2022 ۾، صنعتي گروي پروگرام ترقي هيٺ آهي. جڏهن اهم ادارا (اهي آهن ناڻي واري وزارت، اقتصادي ترقي واري وزارت ۽ صنعت ۽ واپار واري وزارت) اهي سمورا تفصيل ۽ شقون تيار ڪن ۽ پوءِ انهن کي وزيراعظم سان گڏ ڪن، صنعتي گروي بابت هڪ فرمان شايع ڪيو ويندو. .

صنعتي گروي حالتون

ھن رياست جي مدد سان قرض لاءِ في الحال ڪي به مڪمل شرط ۽ شرط موجود آھن. ھڪڙي شيء يقيني آھي - شرح 5٪ في سال ٿيندي، جيئن وزير اعظم ميخائل مشسٽن پاران اعلان ڪيو ويو آھي. 

- هن قسم جي قرض ڏيڻ جو مقصد صنعتي شعبي ۾ ادارن جي مدد ڪرڻ آهي، انهي سان گڏ SMEs (ننڍو ۽ وچولي درجي جي ادارن). اهي آهن جيڪي نئين ڪريڊٽ پروگرام جو فائدو وٺڻ جي قابل هوندا. ان کان علاوه، صنعتي ريئل اسٽيٽ جا ڊولپر - صنعتي پارڪن جا ڊولپر ۽ صنعتي ٽيڪنالاجي پارڪ - پڻ "صنعتي گروي" پروگرام جي تحت اچن ٿا،" پولينا مرڪيفا چيو.

قرض وٺندڙن لاءِ بئنڪ جون گهرجون

ظاهر آهي، وفاق جي ٽيڪس رهواسين کي قرض جاري ڪيا ويندا - اهو آهي، ڪمپني اسان جي ملڪ ۾ تمام گهڻو ٽيڪس ادا ڪري ٿي. نالي جي بنياد تي "صنعتي"، اسان اهو نتيجو ڪري سگهون ٿا ته قرض LLC پاران جاري ڪيا ويندا. ڇا انفرادي انٽرپرينيوئرز جي حمايت ڪئي ويندي؟ بلڪل ممڪن.

شايد ڪمپني جي سالياني آمدني جي رقم ۽ ڪاروباري سرگرمي جي مدت لاءِ گهربل ضرورتون هونديون - ٻين لفظن ۾، ڪمپني ڪيتري عرصي کان وجود ۾ آهي ۽ ڪم ڪري رهي آهي. يقينا، اهي قرضدار جي سرگرمي جي قسم تي غور ڪندا: گهٽ ۾ گهٽ، اهو لازمي طور تي وفاق جي قانون سازي سان عمل ڪرڻ گهرجي. وڌ ۾ وڌ، صنعتن جي هڪ مخصوص فهرست جيڪا صنعتي گروي لاءِ قابل ٿي سگھي ٿي ظاهر ٿي سگھي ٿي.

ريئل اسٽيٽ لاءِ بئنڪ جون گهرجون

صنعتي ڊولپرز (بلڊرز) کان تيار ڪيل پيداواري سائيٽن جي خريداري لاءِ ترجيحي قرض جاري ڪيا ويندا. اهو آهي، اهو صنعتي نئين عمارتن تي گروي جو هڪ قسم آهي.

صنعتي گروي پروگرام

ھاڻي اسان ڄاڻون ٿا رعايتي قرضن جي ٻن پروگرامن بابت. پهرين صنعتن لاءِ آهي جيڪي هڪ نئين سائيٽ خريد ڪرڻ چاهيندا آهن. انهن لاء، 5٪ تي گروي 500 ملين روبل جي رقم ۾، ستن سالن تائين.

ٻيو صنعتي گروي پروگرام ڊولپرز (بلڊرز) لاءِ آهي جيڪي صنعتي سهولتون ٺاهيندا آهن. انهن کي ڏهن سالن تائين 2 ارب روبل ڏنا ويندا.

- Tver علائقي جي علائقائي شروعات دلچسپ آهي¹. اهي پنهنجو "صنعتي گروي" پروگرام لاڳو ڪري رهيا آهن. مقصد: نئين صنعتي احاطي جي تعمير ۾ ادارن جي مدد ڪرڻ، گودام، گڏو گڏ تيار ٿيل صنعتي ۽ رسد جي احاطي جي حصول لاء. هن معاملي ۾ قرض جي رقم 20 کان 80 ملين روبل کان ڏهن سالن جي عرصي تائين 1٪ في سال جي حساب سان، پر مالي ضمانت سان. ساڳئي وقت، منصوبن کي چونڊڻ لاء معيار، گڏوگڏ قرضدار لاء گهربل، ترقي ڪئي وئي. مستقبل ۾، هن پروگرام کي وفاقي صنعتي گروي پروگرام جو بنياد پڻ وٺي ​​سگهجي ٿو.

بئنڪن جي فهرست جتي توھان حاصل ڪري سگھو ٿا صنعتي گروي

جڏهن promipoteka تي فيصلو شايع ڪيو ويندو ۽ سبسڊي ڏيڻ جو ميکانيزم واضح طور تي واضح آهي، بئنڪ فيصلو ڪندا ته ڇا اهڙي قرض جاري ڪرڻ يا نه. اهو فرض ڪري سگهجي ٿو ته انهن تي متفق ٿيڻ وارا پهريان وڏا رانديگر هوندا جيڪي غير ملڪي مارڪيٽن تي پابنديون ختم ڪيا ويا آهن. انهن حالتن ۾، انهن جي گراهڪن جو تعداد گهٽجي ويو آهي، جنهن جو مطلب آهي ته نئين ماڻهن جي ڳولا هميشه کان وڌيڪ لاڳاپيل آهي.

ان کان سواء، اهڙي گروي بينڪن لاء فائدي وارو آهي. آخرڪار، 5٪ جي شرح سبسڊي ڏني وئي آهي. ٻين لفظن ۾، رياست قرضدار لاءِ بينڪ کي اضافي ادا ڪندي.

صنعتي گروي ڪيئن حاصل ڪجي

ھي ھدايت ابتدائي آھي، مفروضن تي ٻڌل آھي ته صنعتي گروي رکڻ وارو ميکانيزم ڪيئن ڪم ڪري سگھي ٿو. في الحال ڪوبه صحيح ضابطو ناهي. جيترو جلدي ظاهر ٿئي ٿو، اسان مواد کي اپڊيٽ ڪنداسين.

1. گڏ ڪريو دستاويزن جو هڪ پيڪيج

جڏهن ڪاروبار کي قرض ڏيو، بئنڪ پڇن ٿا:

• بئنڪ جي صورت ۾ هڪ فارم ڀريو؛
• هڪ قانوني ادارو يا انفرادي ڪاروبار ڪندڙ جي رجسٽريشن ۽ آئيني دستاويز مهيا ڪرڻ؛
• مالي رپورٽنگ؛
• ڪاروباري دستاويز.

انهي ڳالهه تي غور ڪندي ته اهو هڪ گروي آهي، اهو آهي، هڪ قرض هڪ حقيقي زمين جي اعتراض طرفان محفوظ ڪيو ويو آهي، ڊولپر کان دستاويز گهڻو ڪري گهربل هوندا، انهي سان گڏ صنعتي سائيٽ جي قيمت جو جائزو.

2. هڪ بئنڪ چونڊيو

ڪاروبار لاءِ آسان طريقو مالي ادارن سان ڪم ڪرڻ لاءِ جنهن ۾ انهن وٽ اڳ ۾ ئي موجوده اڪائونٽ آهي. اهو ممڪن آهي ته بئنڪ گهٽ شرح تي قرض ڏين. ڇاڪاڻ ته 5٪ وڌ ۾ وڌ شرح آهي. ڪاروبار کي پاڻ ڏانهن ”لالڻ“ لاءِ، فيصد في سال گھٽائي سگھجي ٿو.

3. منظوري جو انتظار ڪريو ۽ ڊيل بند ڪريو

جڏهن سڀئي دستاويز تيار آهن ۽ قرضدار چونڊيو ويو آهي، باقي باقي رهي ٿو منظوري حاصل ڪرڻ لاء. ڪاروباري قرضن جي صورت ۾، طريقيڪار هميشه صارف جي قرضن جي ڀيٽ ۾ ڊگهو آهي. خطرات وڌيڪ آهن ۽ قرض جي رقم وڏي آهي. بهرحال، اهو پڻ غير منافع بخش آهي بينڪن جي طريقيڪار کي دير ڪرڻ لاء.

ماهر صلاحون

اسان بگروف اينڊ پارٽنرز ۾ ريئل اسٽيٽ ڊپارٽمينٽ جي سربراهه پولينا مرڪيفا کان پڇيو ته 2022 ۾ نئين صنعتي گروي پروگرام تي پنهنجي راء جو اظهار ڪيو.

"موجوده سياسي صورتحال اسان جي ملڪ ۾ صنعت جي ترقي تي خاص طور تي اثر انداز ڪيو آهي، انهي سان گڏ لاجسٽڪس، نتيجي طور، اولهه کان اوڀر ڏانهن واپار جو هڪ نئون رخ ڪيو ويو آهي. 

اهڙيء طرح، ان کي نئين جاگرافيائي علائقن کي ترقيء ۽ سائبيريا ۽ ڏور اوڀر جي علائقن ۾ صنعت کي ترقيء ڪرڻ ضروري ٿي ويو. ان سلسلي ۾ صنعتي گروي رکڻ جو سلسلو شروع ڪرڻ جو فيصلو ڪيو ويو

اهڙا خدشا آهن ته ترجيحي سود جي شرح صرف پهرين سال تي لاڳو ٿيندي. پر اسان کي سرڪاري فيصلي جي اشاعت جو انتظار ڪرڻو پوندو.

مشهور سوال ۽ جواب

جي ذريعن

1. Tver علائقي جي صنعتي ترقي فنڊ https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/