2022 ۾ گيراج معافي

هرڪو ڄاڻي ٿو ته هڪ گيراج يا گيراج ڪوآپريٽو ڇا آهي، سواءِ قانون جي. مختلف اندازن موجب، اسان جي ملڪ ۾ ڪارن لاء 3,5 کان 5 ملين غير رجسٽر ٿيل عمارتون آهن. باڪسنگ جي حق کي ثابت ڪرڻ لاء ڪجھ به نه آهي. هن علائقي ۾ امان کي بحال ڪرڻ لاء، رياست هڪ گيراج معافي وٺڻ جو فيصلو ڪيو.

1 سيپٽمبر 2021 کان شروع ٿي، گيراج جا مالڪ زمين حاصل ڪري سگھن ٿا ۽ عمارت پاڻ هڪ آسان طريقي سان. سان گڏ Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov ”منهنجي ويجهو صحتمند کاڌو“ اهو معلوم ڪيو ته گيراج معافي اسان جي ملڪ ۾ ڪيئن ڪم ڪندي.

گيراج معافي ڇا آهي

گيراج معافي جو مقصد اهو آهي ته ماڻهن کي آساني سان زمين ۽ عمارت جي مالڪي حاصل ڪرڻ جي قابل بڻائي. اتي هڪ دستاويز هوندو - ٻيا حق هوندا: وراثت ڏيڻ، ڏيڻ، وڪڻڻ ۽ ريئل اسٽيٽ جو قرض به وٺڻ.

۽ اسان جي ملڪ ۾ اهڙا ڪيترائي مثال هئا جڏهن اختيارين گيراج ڪوآپريٽو ۽ انفرادي گيراج جي زمين تي قبضو ڪيو. ۽ پوءِ اها زمين ترقي لاءِ ڏني وئي. ملڪيت ثابت ڪرڻ لاءِ ڪي به دستاويز نه هئا. معاوضو هميشه ادا نه ڪيو ويو - ۽ ڪافي قانوني طور تي: زمين سوويت دور ۾ ڪوآپريٽو لاءِ ڏني وئي هئي، اڪثر ڪري اهو ادارن طرفان ڪيو ويندو هو. ان بابت ڪو به دستاويز باقي نه رهيو آهي. جڏهن گيراج جي معافي لاڳو ٿيندي، اهو ممڪن نه ٿيندو ته صرف زمين وٺڻ.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

قانون هڪ غير رهائشي عمارت جي طور تي گيراج جي تعريف متعارف ڪرايو، جيڪو ڪئڊسٽريل رجسٽر تي هجڻ گهرجي. اسان آرٽيڪل کي واضح ڪيو آهي ته انفرادي باڪس جي رجسٽريشن کي منظم ڪري ٿو گيراج پيچيده جي حصي جي طور تي.

گيراج معافي وارو قانون ڪڏهن نافذ ٿيو؟

دستاويز ٻن سالن تائين ترقي ۾ آهي. اهو اصل ۾ 2020 ۾ شروع ٿيڻو هو. جڏهن ته، آخر ۾، گيراج معافي اڃا به 2021 ۾ لاڳو ٿي وئي. نوان ضابطا 1 سيپٽمبر تي اثر انداز ٿيا.

توهان جي گيراج کي ڪيئن رجسٽر ڪجي

معافي لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ، هڪ گيراج کي لازمي طور تي ڪيترن ئي گهرجن کي پورو ڪرڻ گهرجي.

• ھڪڙي عمارت جيڪا اڪيلي بيٺي آھي، مثال طور، ھڪڙي يارڊ ۾ يا گيراج ڪوآپريٽو ۾. عارضي نه، هڪ بنياد سان. ٿي سگھي ٿو عام ديوارون، ڇت ٻين گيراجن سان ساڳي قطار ۾.
• 30 ڊسمبر 2004 کان اڳ ٺهيل. ان کان پوء، نئون شهري منصوبه بندي ڪوڊ زور ۾ آيو ۽ گيراج، ضابطي جي طور تي، رجسٽرڊ ڪيا ويا.
• گيراج رياست يا ميونسپل زمين تي واقع آهي.
• گيراج لاءِ زمين هڪ تنظيم طرفان مهيا ڪئي وئي هئي جهڙوڪ ڪوآپريٽو يا اڳوڻو آجر، يا ٻي صورت ۾ مختص ڪيل.
  

گيراج معافي 2021 ۾ عمل ۾ آئي، ۽ هاڻي مالڪن کي هڪ درخواست لکڻ ۽ دستاويزن کي ڳنڍڻ جي ضرورت آهي جيڪي عمارت ۽ ان جي هيٺان زمين جي حق جي تصديق ڪن ٿا. ڪو به ادارو ناهي جيڪو اسان جي ملڪ ۾ درخواستون قبول ڪري. هڪ شهر ۾، هي مقامي انتظاميه تحت زميني لاڳاپن جو کاتو آهي، ڪٿي رياستي ملڪيت جي انتظام لاءِ وزارت يا زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جو انتظام. ڪجهه توهان کي منهنجي دستاويزن MFC تي لاڳو ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿا، جتي ڪيڊسٽريل چيمبر جون ونڊوز آهن، ٻيا صرف آفيس ڏانهن منهن ڏيڻ جو انتظار ڪري رهيا آهن.

توهان مقامي انتظاميه ۾ پنهنجي علائقي ۾ گيراج معافي بابت ڄاڻ حاصل ڪري سگهو ٿا انهن شعبن کي فون ڪري جيڪي زميني لاڳاپن سان واسطو رکن ٿا.

آفيسر ان تعطل کي تسليم ڪن ٿا ته جديد قانون اسان جي ملڪ کي ان ۾ آڻي ڇڏيو آهي. جيڪڏهن توهان هڪ اعتراض کي رسمي ڪرڻ چاهيو ٿا، توهان کي ان جي هيٺان زمين جي حقن جي ضرورت آهي. ۽ جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا زمين کي رسمي ڪرڻ، پوء توھان کي ھڪڙي اعتراض جي ضرورت آھي.

گيراج جي معافي تي قانون صرف توهان کي اجازت ڏيندو ته توهان کي زمين جو حق حاصل ڪرڻ ۽ خود گيراج ڏانهن.

ڪجھ مالڪن کي اڳ ۾ آزاد طور تي باڪس جي ملڪيت ملي ٿي. ان جي هيٺان زمين جي مالڪ ٿيڻ لاء، توهان کي هڪ درخواست لکڻ جي ضرورت پوندي.

ڪاغذ جيڪي ملڪيت جي تصديق ڪري سگھن ٿا:

• زمين جي پلاٽ جي فراهمي يا مختص ڪرڻ تي هڪ دستاويز.
• زمين جي پلاٽ جي ترتيب (جيڪڏهن سائيٽ ٺهي وڃي ٿي ۽ زمين جي سروي ڪرڻ وارو منصوبو ناهي.

جيڪڏهن مٿي ڏنل دستاويز موجود نه آهن، ته پوء توهان ڳنڍي سگهو ٿا:

• نيٽ ورڪ کي گيراج جي ڪنيڪشن (ٽيڪنيڪل ڪنيڪشن) تي معاهدو؛
• يوٽيلٽي سروسز جي ادائيگي تي معاهدو؛
• هڪ دستاويز جيڪو تصديق ڪري ٿو رياست جي ٽيڪنيڪل اڪائونٽنگ ۽ (يا) 1 جنوري 2013 کان اڳ گيراج جي ٽيڪنيڪل انوینٽري، جنهن ۾ توهان کي گيراج جي مالڪ طور ظاهر ڪيو ويو آهي.

گيراج جي معافي ۾ حصو وٺڻ لاء، توهان کي گيراج جي ٽيڪنيڪل منصوبي جي ضرورت آهي.

علائقن کي پڻ اجازت ڏني ويندي ته اهي فهرست ۾ ٻيا دستاويز شامل ڪن. توهان وڌيڪ ڳولي سگهو ٿا Rosreestr جي پنهنجي برانچ ۾ اتي فون ڪري يا استقبال جي ڪلاڪن دوران.

مشهور سوال ۽ جواب