2022 ۾ هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض

ويب تي هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرضن بابت ڪيترائي افسانا آهن: اهي خوفزده آهن ته هن طريقي سان مالي ادارا لفظي طور تي "نچوڙي" ريئل اسٽيٽ، ۽ ڊزائين ايترو پيچيده آهي ته عام قرضدار بغير قانوني يا اقتصادي تعليم کان سواء ان کي سمجهي نٿا سگهن.

درحقيقت، فنانس سان لاڳاپيل هر شيء وانگر، هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض ڪيترن ئي نونسن سان گڏ هڪ وڏو علائقو رهي ٿو. جيڪڏهن توهان کي خبر ناهي ته اهي قرض ڪيئن ڪم ڪن ٿا، توهان مالي مئل آخر ۾ وڙهي سگهو ٿا. اسان 2022 ۾ هڪ اپارٽمنٽ پاران محفوظ ڪيل قرض حاصل ڪرڻ جي شرطن بابت ڳالهائينداسين، اهي بئنڪ جيڪي انهن کي جاري ڪن ٿا ۽ هڪ ماهر سان ڳالهائينداسين ته ڪيئن گراهڪ منظوري حاصل ڪري سگهن ٿا.

گروي قرض ڇا آهي

گهر جو قرض هڪ قرض آهي جيڪو قرض ڏيندڙ قرضدار کي سود تي ڏئي ٿو. اهڙي قرض سان قرضدار جي ذميواري اپارٽمنٽ جي گروي جي حمايت ڪئي وئي آهي.

گروي قرضن بابت مفيد معلومات

*2022 جي II ٽه ماهي لاءِ سراسري شرح ظاهر ڪئي وئي آهي

جڏهن هڪ گراهڪ هڪ بينڪ تي قرض جي درخواست سان لاڳو ٿئي ٿو، هڪ مالي ادارو (رستي سان، اهو صرف هڪ بينڪ نه ٿي سگهي ٿو!) اهو ڏسي ٿو ته قرضدار کي ڪيتري ۽ ڪهڙي حالتن جي ضرورت آهي. ڪريڊٽ ڪارڊ حاصل ڪرڻ جو آسان ۽ تيز ترين طريقو. پر پيداوار جو مائنس قرض جي معمولي رقم آهي ۽ قرض کي جلدي واپس ڪرڻ جي ضرورت آهي، ٻي صورت ۾ سود ٽٽڻ شروع ٿي ويندو.

توهان هڪ کلاسک قرض جو رستو وٺي سگهو ٿا. سموري رقم فوري طور تي جاري ڪئي ويندي آهي، ۽ توهان ان کي هر مهيني قسطن ۾ واپس ڪندا آهيو. بهرحال، گراهڪ کي پئسا ڏيڻ لاء، بينڪ کي ان جي اعتبار جي پڪ ڪرڻ گهرجي. تنهن ڪري، هو شايد توهان کي آمدني جو سرٽيفڪيٽ آڻڻ، ضمانت ڏيندڙ، ڪو قرضدار، وغيره ڳولڻ جي ضرورت آهي.

توھان ظاھر ڪري سگھوٿا پنھنجي ڀروسي جي ملڪيت کي ضمانت طور پيش ڪري. مثال طور، هڪ اپارٽمنٽ. هن قسم جي حقيقي زمينن کي محفوظ قرض ڏيڻ جي ميدان ۾ سڀ کان وڌيڪ گهربل آهي. ضمانت هڪ حفاظتي قدم آهي. اهو آهي، قرض ڏيندڙ، جيئن ته هو، پاڻ کي ڪلائنٽ طرفان قرض جي عدم ادائيگي جي خلاف بيمه ڪري ٿو.

جيڪڏهن قرض واپس نه ڪيو ويو، بينڪ يا ٻيو مالي ادارو عدالت جي ذريعي فيڊريشن جي قانونن جي ڀڃڪڙي ڪندو، جنهن کان پوء اپارٽمنٽ نيلام لاء پيش ڪيو ويندو. پنهنجو اڪيلو گهر وڃائڻ خوفناڪ آهي. پر جيڪڏهن توهان هڪ ايماندار قرضدار سان معاملو ڪريو ٿا، ته هو صرف قرضدار جي اپارٽمنٽ کي وڪرو نٿو ڪري سگهي. هتي قانون قرضدار ۽ شخص ٻنهي جي مفادن جو تحفظ ڪري ٿو. ان کان علاوه، اهو قرضدار لاء فائدي وارو آهي ته اهو شخص ادا ڪرڻ جاري رکي، پوء هن کي قانوني ڪارروائي ۽ وصولي سان معاملو ڪرڻو پوندو.

عهد Rosreestr جي دستاويزن ۾ رجسٽر ٿيل آهي - هي ڊپارٽمينٽ اسان جي ملڪ ۾ ريئل اسٽيٽ جا رڪارڊ رکي ٿو. اهڙي اپارٽمنٽ کي قرضدار جي اجازت کان سواء وڪرو نٿو ڪري سگهجي. ساڳئي وقت، ڪو به مالڪ کي بي دخل نٿو ڪري، جيستائين هو وقت تي قرض ادا ڪري.

گهر قرض حاصل ڪرڻ جا فائدا

تمام گهڻي وقت تائين. هڪ باقاعده قرض ڏنو ويندو آهي سراسري طور تي 3-5 سالن تائين. هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض 25 سالن تائين ادا ڪري سگهجي ٿو جيڪڏهن بينڪ هن شرط سان متفق آهي.

قرض وٺندڙ جي پورٽريٽ لاءِ گهربل ضرورتون گھٽ ڪيون ويون. قرض جاري ڪرڻ کان پهريان، هڪ مالي ادارو هڪ امڪاني ڪلائنٽ جو اسڪورنگ ڪري ٿو، اهو آهي، اهو ان جي حل جو تجزيو ڪري ٿو. ڏسڻ ۾ اچي ٿو ته ڇا ضمانتن جي ڊيٽابيس ۾ قرض موجود آهن (FSSP)، اڻ ادا ڪيل قرض، ڇا قرضن تي اڳ ۾ دير ٿي چڪي هئي، ڇا سرڪاري ملازمت آهي. انهن مان ڪو به عنصر منفي طور تي سکورنگ سکور تي اثر انداز ڪري ٿو. اپارٽمنٽ جو هڪ عهد ڪجهه منفيات کي غير جانبدار ڪري سگهي ٿو، ۽ تنهنڪري منظوري جو موقعو وڌائي ٿو.

امڪاني قرض جي رقم وڌيڪ آهي. قرض ڏيندڙ پاڻ کي غير ادائيگي جي خلاف بيمه ڪيو آهي ۽ بغير ضمانت جي ڀيٽ ۾ وڏي قرض جي رقم منظور ڪري سگهي ٿو.

انهن جي قرضن جي بحالي ۽ ٻيهر فنانسنگ. تصور ڪريو ته قرضدار مختلف بينڪن ۽ ٻين قرض ڏيندڙن تي ڪيترائي ذميداريون جمع ڪري ڇڏيون آھن. هو هڪ وڏي رقم وٺي سگهي ٿو، سڀ قرض ادا ڪري سگهي ٿو ۽ آرام سان صرف هڪ قرض ادا ڪري سگهي ٿو.

توهان هڪ اپارٽمنٽ ۾ رهڻ جاري رکي سگهو ٿا. اتي مرمت ڪريو (اصل شيء غير قانوني بحالي جي بغير ڪرڻ آهي)، نوڪر رجسٽر ڪريو يا ان کي ڪرائي تي ڏيو. پر ڪجهه قرضدار هائوس جي ترسيل کي منع ڪن ٿا.

ڪنهن به مقصد لاءِ. قرض ڏيڻ وارو نه پڇندو ته توهان کي پئسن جي ڪهڙي ضرورت آهي.

هيٺيون شرح. سراسري طور تي، 4٪ طرفان قرض جي ڀيٽ ۾ بغير ضمانت جي.

اپارٽمنٽ طرفان محفوظ قرض حاصل ڪرڻ جا نقصان

اضافي خرچ. هي قرض هڪ قيمت سان اچي ٿو. پهريون، هائوسنگ جي تشخيص لاء. اتي خاص تنظيمون آھن جيڪي مرتب ڪن ٿا تشخيص البم. اهي هڪ ماهر موڪليندا آهن، هو يارڊ، گهر، داخلا، اپارٽمنٽ جو جائزو ۽ فوٽو ڪڍندو آهي. نتيجي طور، اهو گھر جي قيمت کي طئي ڪري ٿو. خدمت جي قيمت 5-000 روبل. ٻيو خرچ اعتراض انشورنس لاء آهي. قرض ڏيندڙ کي پڪ هجڻ گهرجي ته ضمانت سان ڪجهه به نه ٿيندو.

آزاديءَ سان وڪرو نٿو ڪري سگهجي. واعدو مالڪ کي اپارٽمنٽ کي مڪمل طور تي ختم ڪرڻ جي اجازت نه ڏيندو آهي، انهي ڪري ته قرضدار اوچتو بئنڪ جي اجازت کان سواء هڪ پل ۾ گهر وڪرو نه ڪري. بئنڪ ان شرط تي وڪرو ڪرڻ تي راضي ٿيڻ کان انڪار ڪري رهيا آهن ته وڪرو مان رقم فوري طور تي قرض ادا ڪرڻ لاء استعمال ڪيو ويندو.

توهان پنهنجي گهر وڃائي سگهو ٿا. جيڪڏهن اهو صرف توهان جي اپارٽمنٽ آهي ۽ توهان اڪيلو رهندا آهيو، پوء سڀ ذميواري توهان تي آهي. پر جيڪڏھن توھان وٽ ھڪڙو خاندان آھي، مائٽن، ۽ توھان قرض واپس نه ڪري سگھيو، توھان کي عارضي گھر ڳولڻو پوندو.

اپارٽمنٽ جي قيمت قرض جي رقم جي برابر ناهي. قرض ريئل اسٽيٽ جي قيمت جو وڌ ۾ وڌ 80٪ ڏيندو، بشرطيڪ توھان مهيا ڪريو آمدني بيان، ڪو قرضدار، ضمانت ڏيندڙ، وغيره. قرض ڏيڻ وارو پڪ ڪرڻ چاهي ٿو ته زبردستي ميجر جي صورت ۾ هو پنهنجي قيمتن جي وصولي لاءِ جلدي اعتراض وڪڻڻ جي قابل هوندو.

وڌايل پروسيسنگ وقت. سراسري طور تي، ٻن هفتن کان هڪ مهيني تائين.

اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض حاصل ڪرڻ جا شرط

قرضدار گهرجون

عمر 18-65 سال. قرضدار مٿين ۽ هيٺين حدن کي تبديل ڪري سگھن ٿا. 21 سالن کان گهٽ عمر وارن ماڻهن کي تمام گهڻو قرض ڏنو ويندو آهي.

وفاق جي شهريت ۽ رجسٽريشن، يعني رجسٽريشن. پرڏيهي پڻ سمجهيا وڃن ٿا، پر سڀ بئنڪ نه.

ڪم جي مستقل جاءِ ۽ گذريل 3-6 مهينن لاءِ آمدني. لازمي ناهي، پر گهربل. ٻي صورت ۾، شرح وڌيڪ ٿي ويندي.

ملڪيت جي گهرج

اپارٽمنٽ نه سمجهيو ويندو آهي: 

• هنگامي گهرن ۾؛
• غير نجڪاري؛
• مالڪن ۾ نابالغ يا معذور آهن؛
• جيڪي کليل فوجداري ڪيس ۾ ظاهر ٿين ٿا يا عدالت ۾ تڪرار جو موضوع آهن.

احتياط ڪرڻ لاء شيون:

• تعمير هيٺ؛
• بحالي لاء گھر؛
• اپارٽمنٽ ۾ حصيداري؛
• ڪمرا هڪ communal اپارٽمنٽ ۾؛
• پراڻا گھر (ڪاٺ جي فرش سان)؛
• گرفتاري هيٺ؛
• اڳ ۾ ئي گروي رکيا ويا آهن، مثال طور، گروي هيٺ؛
• جيڪڏهن ٻار رجسٽر ٿيل آهن، انهن جي مالڪن ۾ اهي آهن جيڪي فوجي خدمت ۾ ويا آهن يا جيل ۾ آهن؛
• اپارٽمنٽ تازو ورثي ۾ مليو آهي؛
• گھر ثقافتي ورثي جي فهرست ۾ شامل آهي؛
• ZATO ۾ اپارٽمنٽ (فيڊريشن ۾ بند شهر، جتي داخلا پاسن ذريعي آهي).

اپارٽمنٽ، رهائشي عمارتون، ٽائون هائوسز رضامندي سان ورتو وڃي ٿو، پر تجارتي ريئل اسٽيٽ بينڪ جي صوابديد تي آهي.

اپارٽمنٽ ۾ گرمائش، پاڻي جي فراهمي، بجلي هجڻ گهرجي. ڪجهه بئنڪ گهر تي شرط رکيا آهن. مثال طور، ان کي گهٽ ۾ گهٽ چار اپارٽمنٽ ۽ ٻه منزلون هجڻ گهرجن.

- اپارٽمنٽ مائع هجڻ گهرجي ۽ شهر جي ويجهو شهر يا ڳوٺ ۾ واقع هجي. اهو ضروري آهي ته اپارٽمنٽ جو صحيح اندازو لڳائڻ لاء، ۽ جيڪڏهن ضروري هجي ته، جلدي وڪرو ڪريو. تنهن ڪري، شهرن کان ڏورانهين علائقن ۾ اپارٽمنٽ وڏي گهرج ۾ نه آهن، جنهن جو مطلب آهي ته قرضدار پنهنجي رقم کي متوقع وقت جي فريم اندر واپس نه ڪرڻ جو خطرو هلائي ٿو، ريئل اسٽيٽ جي گهرجن جي وضاحت ڪري ٿو. Elvira Glukhova، ڪمپني جي جنرل ڊائريڪٽر "فنانسنگ لاء سرمائي مرڪز".

هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ قرض ڪيئن حاصل ڪجي

1. قرض ڏيندڙ تي فيصلو ڪريو

۽ غور لاءِ بينڪ يا مالياتي اداري ڏانهن درخواست جمع ڪريو. هن مرحلي تي، اهو مڪمل نالو ظاهر ڪرڻ، گهربل قرض جي رقم ۽ ضمانت تي اپارٽمنٽ مهيا ڪرڻ لاء تيار ڪرڻ لاء ڪافي آهي. درخواست جمع ڪرائي سگهجي ٿي فون ذريعي، ويب سائيٽ تي (جيڪڏهن اهڙو موقعو فراهم ڪيو وڃي) يا ذاتي طور تي برانچ ۾ اچي.

بئنڪ، سراسري طور تي، ٻن ڪلاڪن اندر، جواب ڏيو ته ڇا توهان جي درخواست اڳ ۾ منظور ٿيل آهي يا اهي رد ڪرڻ جو اعلان ڪن ٿا.

2. دستاويز گڏ ڪريو

هڪ دفعو توهان جي درخواست منظور ڪئي وئي آهي، حتمي منظوري حاصل ڪرڻ لاء، توهان کي ضرورت پوندي:

• رجسٽريشن سان پاسپورٽ جي ڪاپي؛
• ڪجهه قرضدار هڪ ٻئي دستاويز لاء پڇن ٿا. مثال طور، TIN، SNILS، پاسپورٽ، ڊرائيور جو لائسنس، فوجي ID؛
• اپارٽمنٽ لاء دستاويز. انهن کي ظاهر ڪرڻ گهرجي ته توهان مالڪ آهيو. وڪري جو هڪ معاهدو، يو ايس آر اين مان ڪڍيو ويندو (سڀ کان آسان طريقو اهو آهي ته ان کي فيڊرل ڪيڊسٽريل چيمبر جي ويب سائيٽ تي 290 روبل لاءِ يا هڪ پيپر هڪ MFC تي 390 روبل لاءِ). جيڪڏهن توهان اپارٽمنٽ حاصل ڪيو عدالت جي فيصلي يا وراثت سان، پوء توهان کي مناسب ڪاغذن جي ضرورت آهي؛
• آمدني جو سرٽيفڪيٽ 2- ڪم جي جڳهه کان ذاتي آمدني ٽيڪس - توهان جي صوابديد تي، منظوري جو موقعو وڌائي ٿو ۽ وڌ ۾ وڌ رقم؛
• گڏيل قرضدار جا دستاويز. قانون موجب، قرض وٺندڙ ٻيا اپارٽمينٽ جا مالڪ هوندا (جيڪڏهن ڪو به هجي) يا توهان جي زال. جيڪڏهن توهان هڪ نوٽري سان نڪاح جو معاهدو ٺاهيو آهي، جنهن جي مطابق مڙس (الف) اپارٽمنٽ کي ختم نه ڪري سگهي، پوء دستاويز آڻيو. جيڪڏهن زال مڙس هڪ قرضدار نه ٿيڻ چاهي، توهان کي پڻ ان بابت ڪاغذن تي دستخط ڪرڻ جي ضرورت پوندي هڪ نوٽري سان.
• اپارٽمنٽ کي بيمه ڪرڻ جي تياري تي انشورنس ڪمپني جو نتيجو ۽ جائزو وٺڻ واري ڪمپني کان هڪ البم، جيڪو ملڪيت جي قيمت کي ظاهر ڪري ٿو. مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته ڪجهه مالي ادارا صرف انهن جي تصديق ڪندڙ ۽ انشورنس ڪمپنين سان گڏ ڪم ڪن ٿا.

3. قرضدار جي فيصلي جو انتظار ڪريو

بئنڪ ٽن ڏينهن کان هڪ مهيني تائين دستاويزن تي غور ڪن ٿا. يقينن، هرڪو ڪوشش ڪري رهيو آهي ته عمل کي تيز ڪرڻ ۽ مختصر وقت ۾ سڀ ڪجهه ڪرڻ، پر حقيقت ۾ اهو دير ٿي سگهي ٿو.

4. هڪ عهدو رجسٽر ڪريو

قرض منظور ڪيو ويو؟ ان کان پوء اتي پئسو حاصل ڪرڻ کان اڳ حتمي قدم هو. توهان کي هڪ اپارٽمنٽ لاء هڪ جمع حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهو Rosreestr يا MFC ۾ ڪيو ويندو آهي. ان کان پوء، اپارٽمنٽ آزاد طور تي گروي جي اجازت کان سواء وڪرو نه ٿو ڪري سگھجي.

ڪجهه بئنڪ فعال طور تي Rosreestr سان دستاويزن جي ريموٽ فائلنگ جي مشق ڪندا آهن ته جيئن سفرن ۽ قطارن تي وقت ضايع نه ڪن. هن کي ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ اليڪٽرانڪ دستخط جي ضرورت آهي، ان جي قيمت 3000 روبل کان. ڪجهه مالي ادارا گراهڪن کي ادا ڪندا آهن اهڙي دستخط جي عمل لاءِ.

5. پئسا حاصل ڪريو ۽ پنهنجو قرض ادا ڪرڻ شروع ڪريو

پئسا بينڪ اڪائونٽ ۾ منتقل ڪيا ويا آهن يا نقد ۾ جاري ڪيا ويا آهن. توھان کي لازمي طور تي مطلع ڪرڻ گھرجي توھان جي نقد رقم حاصل ڪرڻ جي خواهش کان، جيئن گھربل رقم ڪيش ڊيسڪ تي دستياب نه ٿي سگھي. قرض جي معاهدي سان گڏ، هڪ ادائگي جي شيڊول جاري ڪئي وئي آهي. قرض تي پهرين ادائيگي اڳ ۾ ئي موجوده مهيني ۾ ٿي سگهي ٿي.

هڪ گروي قرض حاصل ڪرڻ لاء بهترين جڳهه ڪٿي آهي؟

بئنڪون

اهي فعال طور تي هڪ اپارٽمنٽ جي سيڪيورٽي جي خلاف قرض ڏيندا آهن. ساڳئي وقت، انهن وٽ قرض جي منظوري جا سڀ کان وڌيڪ سخت شرط آهن، ڇاڪاڻ ته اسان هڪ وڏي مالي ڍانچي بابت ڳالهائي رهيا آهيون. ڪيترائي ادارا، ٻئي وڏي وفاقي ۽ مقامي، ريئل اسٽيٽ کي ضمانت طور وٺڻ لاءِ تيار آهن.

درخواست جي عمل ۾ بينڪ قرض جي سهولت. آفيس ۾ منهن ڏيڻ کان سواءِ سڀ ڪجهه ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن تنظيم هن فارميٽ سان ڪم ڪري ٿي. اهو آهي، ڪال سينٽر کي ڪال ڪريو يا سائيٽ تي درخواست ڏيو. اڳ-منظوري جي صورت ۾، مينيجر ڏانهن اي ميل ذريعي دستاويز موڪليو. نادر ڪيسن ۾، اهو ممڪن آهي ته آن لائن جمع ڪرائڻ ۽ ڪارڊ تي پئسا وصول ڪرڻ. جيتوڻيڪ اهو ممڪن آهي پراڻي انداز ۾ - هر وقت ڊپارٽمينٽ ۾ اچڻ لاء.

فائدا ۽ نقصان

سيڙپڪاري

2022 ۾، سيڙپڪار - فرد ۽ ڪمپنيون - هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض جاري ڪري سگھن ٿا صرف قانوني ادارن ۽ انفرادي انٽرپرينيوئرز کي ڪاروبار جي ترقي لاءِ. اڳي، اهي پڻ عام شهرين سان گڏ ڪم ڪندا هئا - ماڻهو. پر اسان جي ملڪ ۾ ڪيترائي ذاتي سانحو هئا، جڏهن ماڻهو لفظي طور تي اپارٽمنٽ مان "ٻاهرايو" ويا هئا زبردستي دلچسپي ۽ معاهدي جي شرطن سان. تنهن ڪري، اهو حرام آهي سيڙپڪارن لاء هڪ اپارٽمنٽ جي سيڪيورٽي تي نجي ماڻهن کي قرض ڏيڻ لاء.

فائدا ۽ نقصان

اضافي طريقا

اڳي، pawnshops ۽ microfinance تنظيمون اپارٽمنٽ جي سيڪيورٽي جي خلاف قرض ڏئي رهيا هئا. هاڻي انهن کي ائين ڪرڻ جي اجازت ناهي. صرف سي پي سي رهجي ويا - ڪريڊٽ ڪنزيومر ڪوآپريٽو.

انهن جا شرڪت ڪندڙ - شيئر هولڊرز - انهن جي پئسن مان "عام برتن" ۾ حصو وٺندا آهن. ته جيئن ٻيا شيئر هولڊر ان پئسن سان قرض وٺي سگهن. ۽ سود کان سيڙپڪار پنهنجي آمدني وصول ڪندا. جيڪڏهن شروعاتي طور تي سي سي پيز ماڻهن جي هڪ تنگ دائري جي ضرورتن لاءِ ٺاهيا ويا هئا (اهڙا گڏيل فائدي وارا فنڊ)، هاڻي اهي وسيع آهن ۽ نون ميمبرن لاءِ کليل آهن. سڀ کان پهرين، ته جيئن اهي اعتبار ڪري سگهن. سي سي پيز کي گروي قرض ڏيڻ جي اجازت آهي.

فائدا ۽ نقصان

هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض تي ماهر جائزو

اسان ڪيپيٽل سينٽر آف فنانسنگ جي اسان جي ماهر ايلويرا گلوخووا کان پڇيو ته اسان کي هن پراڊڪٽ بابت تفصيل سان ٻڌايو.

"ريئل اسٽيٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض بنيادي طور تي هڪ اوزار آهي. ۽ ڪنهن به اوزار وانگر، اهو ڪجهه طريقن سان سٺو آهي، ۽ ڪجهه طريقن سان خراب. توهان اسڪرو ڊرايور سان ناخن کي ڌڪ نه ٿا ڏيو، ڇا توهان؟ ٻن ڪيسن ۾ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض استعمال ڪرڻ لاءِ سڀ کان وڌيڪ معقول هوندو.

موجوده قرضن جي واپسي. مثال طور، توهان وٽ چار نقد قرض + ٻه ڪريڊٽ ڪارڊ + اٺ مائڪرو لون. اهڙيون حالتون واقعي زندگيءَ ۾ ٿينديون آهن، ان ۾ شرمسار ٿيڻ جي ڪا به ڳالهه ناهي. اسان جا گهڻا گراهڪ هن مسئلي سان ايندا آهن. ڪريڊٽ جي تاريخ اوندهه ۾ اڏامي ٿي، هڪ شخص ڏيوالپڻي جي ڪناري تي آهي…

جڏهن توهان پهريون قرض وٺو ۽ ان کي ادا ڪريو، اتي ڪو مسئلو ناهي. ٻيو وٺو، اهو به ٺيڪ آهي. توهان ٽيون وٺو - اهو قابل برداشت لڳي ٿو، پر آمدني ۾ هڪ ننڍڙو جمپ ۽ اهو سڄو ڪم لوڊ متاثر ٿيڻ شروع ٿئي ٿو. مون کي فوري طور تي ڪريڊٽ ڪارڊ مان نقد رقم ڪڍڻو پوندو ۽ هن کي ادا ڪرڻو پوندو. پوءِ توهان ڪريڊٽ ڪارڊ ادا ڪرڻ لاءِ مائڪرو لون ڏانهن وڃو. اهو اڳ ۾ ئي ڪٿي به رستو آهي. 

تنهن هوندي، توهان وٺي سگهو ٿا هڪ قرض محفوظ ڪيل ريئل اسٽيٽ طرفان، ادائگي کي گهٽائي ٽي کان چار ڀيرا، قرض وڌايو 15 سال يا وڌيڪ. ۽ انهي جو مطلب آهي شيڊول ۾ داخل ٿيڻ ۽ آرام سان ادا ڪريو. بنيادي شيء هاڻي قرض وٺڻ نه آهي، ٻي صورت ۾ اسان پوئين صورتحال ڏانهن موٽندا آهيون، صرف اپارٽمنٽ پڻ واعدو ڪيو ويو آهي.

جڏهن توهان هڪ ڪاروبار آهيو. ننڍو ڪاروبار يا اڪيلو ملڪيت. اسان کي فوري طور تي ڪم ڪندڙ سرمائي جي ضرورت آهي، مثال طور، سامان جي خريداري لاء. توھان سمجھو ٿا ته ڇھن مھينن يا ھڪڙي سال ۾ توھان سمورو سامان وڪڻندا ۽ قرض بند ڪرڻ جي قابل ٿي ويندا، ۽ منافعو قرض جي سود جي قيمتن کي پورو ڪندو. يقينن، اتي هڪ خطرو آهي ته سامان خريد نه ڪيو ويندو يا ڪجهه غلط ٿي ويندو. پر جيڪڏهن توهان پنهنجي پاڻ تي ۽ توهان جي ڪم ۾ يقين رکو ٿا، ته هڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض وٺو - اهو هڪ سٺو طريقو آهي منافعو ڪمائڻ جو.

پر جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ھڪ اپارٽمنٽ طرفان محفوظ ڪيل قرض وٺڻ لاءِ دبئي ڏانھن موڪلن لاءِ اڏامڻ لاءِ، ۽ توھان کي خبر ناھي ته ھن قرض تي ڪيترو پري ادا ڪرڻو آھي، پوءِ اھو نه وٺو ڪنھن به صورت ۾. هي قرض جو رستو آهي. "

مشهور سوال ۽ جواب

سوالن جا جواب Elvira Glukhova، ڪمپني جي جنرل ڊائريڪٽر "فنانسنگ لاء سرمائي مرڪز".