ريموٽ فورمن: ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ پنج ڊجيٽلائيزيشن رجحان

ڪورونوايرس پانڊيمڪ کي چيلينج ڪيو آهي، شايد، سڀني علائقن، ۽ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ڪو به استثنا نه آهي. "پرامن" وقتن ۾، صرف هڪ جيڪ تصور ڪري سگهي ٿو هڪ اپارٽمنٽ جي مڪمل طور تي رابطي کان سواء خريداري. اسان جي چوڌاري ٽيڪنالاجيز جي تيزيءَ سان ترقي ڪرڻ جي باوجود، ٽرانزيڪشن ۾ سڀني شرڪت ڪندڙن لاءِ وڌيڪ رواج هو ته اهي سڀئي مرحلا پورا ڪن- رهڻ جي جاءِ ڏسڻ کان وٺي گروي ۽ چاٻيون حاصل ڪرڻ تائين- آف لائن.

COVID-19 پنهنجون ترميمون ڪيون آهن: ٽيڪنالاجي انقلاب هاڻي تيزيءَ سان قبضو ڪري رهيو آهي جيتوڻيڪ سڀ کان وڌيڪ قدامت پسند طاق. اڳي، ريئل اسٽيٽ ۾ ڊجيٽل اوزار هڪ بونس، خوبصورت پيڪنگنگ، هڪ مارڪيٽنگ پلائي سمجهي رهيا هئا. هاڻي هي اسان جي حقيقت ۽ مستقبل آهي. ڊولپرز، بلڊرز ۽ ريئلٽرز ان کي چڱي طرح سمجھن ٿا.

اهو اصطلاح فرانس ۾ 2019 صدي جي آخر ۾ ٺهرايو ويو. XNUMX ۾، CREtech جي مطابق، سڄي دنيا ۾ PropTech startups ۾ اٽڪل 25 بلين ڊالر خرچ ڪيا ويا آهن.

هڪ گيجٽ سان هٿياربند، صارف هاڻي تعميراتي سائيٽ ۽ شو روم ۾ نه ٿو اچي سگهي (۽ نه ٿو چاهي): خود-اڪيلائي ڊولپر ۽ امڪاني خريد ڪندڙ ٻنهي کي مجبور ڪري ٿو ته هو رابطي جي معمولي نموني کي تبديل ڪن. اهي آئي ٽي اوزارن جي مدد لاءِ ايندا آهن جيڪي بصري طور تي گھر، ترتيب، تعمير جي موجوده اسٽيج ۽ مستقبل جي انفراسٽرڪچر کي ڏيکارڻ لاءِ ٺهيل آهن. ظاهر آهي، زوم اهڙن مقصدن لاءِ سڀ کان وڌيڪ آسان خدمت ناهي. هينئر تائين، وي آر ٽيڪنالاجيون به نه بچائي رهيا آهن: اهي حل جيڪي هاڻي مارڪيٽ تي آهن انهن کي حيران ڪرڻ لاءِ ٺهيل هئا جيڪي اڳ ۾ ئي جسماني طور تي سهولت تي آهن.

ھاڻي ڊولپرز ۽ ريئلٽرز کي انھن کي حيران ڪرڻ جي ضرورت آھي جيڪي سوفي تي آرام سان ويٺا آھن. اڳي، ٻنهي وڏن ۽ وچولي درجي جي ڊولپرز وٽ سندن هٿيارن ۾ 3D سياح هئا، جيڪي ختم ٿيل اپارٽمنٽ وڪڻڻ لاءِ استعمال ڪيا ويندا هئا. عام طور تي اپارٽمنٽ جا ٻه يا ٽي مختلف قسم هن طريقي سان پيش ڪيا ويا آهن. هاڻي 3D دورن جي گهرج وڌي ويندي. هن جو مطلب اهو آهي ته ٽيڪنالاجيون گهربل هونديون جيڪي ننڍن ڊولپرز کي اجازت ڏين ٿيون 3D ترتيب ٺاهي منصوبن جي مطابق بغير ڪنهن ڊگهي انتظار ۽ وڌيڪ ادائگي جي، ڪم ڪرڻ جي مجازي گرافڪس سان ڪم ڪرڻ کان سواءِ قيمتي ماهرن جي فوج جي. هاڻي زوم شوز ۾ هڪ حقيقي بوم آهي، ڪيترن ئي ڊولپرز انهن کي ٿوري وقت ۾ لاڳو ڪيو آهي. مثال طور، شين جا زوم شو رهائشي ڪمپليڪس "ليجنڊ" (سينٽ پيٽرسبرگ) ۾ منعقد ڪيا ويا آهن، ترقياتي ڪمپني "برسنيڪا" ۽ ٻين جي شين تي.

جدت ڪلائنٽ جي پاسي کان پاسو نه ڪندي. ويب سائيٽن لاءِ مختلف ويجٽ ظاهر ٿيندا، پيش ڪندا، مثال طور، مرمت جي ڪسٽمائيزيشن جو امڪان، اندر اندر امڪان 3D سياحن جي داخلي ڊيزائن کي چونڊڻ لاء. ساڳئي حلن سان ڪيتريون ئي شروعاتون هاڻي اسان جي ايڪسيليٽر تي لاڳو ٿي رهيون آهن، جيڪي انتهائي خاص خدمتن جي ترقيءَ ۾ دلچسپيءَ ۾ تيز اضافو جي نشاندهي ڪن ٿا.

هر شيءِ جيڪا بازار سست ۽ سستيءَ سان هن وقت ڏانهن وڌي رهي آهي اوچتو هڪ اهم ضرورت بڻجي وئي آهي. جڏهن ته اڃا تائين ڪيترن ئي لاء هڪ تصوير جو حصو، تعميراتي ڪمپنيون ويب سائيٽون تيزيء سان سيلز ۽ گراهڪن سان رابطي لاء مکيه چينل ۾ تبديل ٿي رهيا آهن. مستقبل جي رهائشي ڪمپليڪس جي خوبصورت رينڊنگز، پي ڊي ايف-لي آئوٽ، ڪئميرا براڊڪاسٽنگ ڪيئن حقيقي وقت ۾ تعمير ٿي رهي آهي - اهو هاڻي ڪافي ناهي. جيڪي سائيٽ کي تمام آسان ذاتي اڪائونٽ سان گڏ ڪري سگھن ٿا وڌايل ۽ مسلسل تازه ڪاري ڪارڪردگي سان مارڪيٽ ۾ سندن پوزيشن برقرار رکندي. هتي هڪ سٺو مثال ٿي سگهي ٿو PIK يا INGRAD ويب سائيٽ هڪ آسان ڪم ڪندڙ ذاتي اڪائونٽ سان.

ذاتي اڪائونٽ استعمال ڪندڙ ۽ ڪمپني لاءِ بار نه هجڻ گهرجي، پر رابطي جي هڪ واحد ونڊو، جنهن ۾ تعمير هيٺ عمارتن ۾ سڀني ممڪن رهائشي اختيارن کي ڏسڻ لاء آسان آهي، توهان جي پسند جي ملڪيت بک ڪريو، هڪ معاهدي تي دستخط ڪريو، چونڊيو ۽ گروي جو بندوبست ڪريو، تعميراتي ترقي جي نگراني ڪريو.

ظاهر آهي، موجوده حقيقتن ۾، ڪمپنين وٽ بجيٽ نه آهي ۽، سڀ کان اهم، انهن جي پنهنجي ترقي لاء وقت. اسان کي ڊولپرز جي سائيٽن کي مضبوط ڪرڻ لاءِ ھڪڙي ٺاھيندڙ جي ضرورت آھي انھن ٺاھيندڙن جي مثال جي پٺيان جيڪي اڳ ۾ ئي موجود آھن ھڪڙي آن لائن اسٽور کي شروع کان وٺي ڪم جي ڪنھن خاص وضاحت سان؛ هڪ ويجيٽ جيڪو توهان کي ڳنڍڻ جي اجازت ڏئي ٿو حاصل ڪرڻ ۽ هڪ چيٽ بوٽ، هڪ اوزار جيڪو بصري طور تي ڏيکاري ٿو ٽرانزيڪشن جي پروسيسنگ جي عمل کي، اليڪٽرانڪ دستاويز جي انتظام لاء هڪ آسان پليٽ فارم. مثال طور، Profitbase IT پليٽ فارم پيش ڪري ٿو نه رڳو مارڪيٽنگ ۽ سيلز حل، پر آن لائين اپارٽمنٽ بکنگ ۽ آن لائن ٽرانزيڪشن رجسٽريشن لاءِ خدمتون پڻ.

ٽيڪنالاجيون جن جي ريئل اسٽيٽ انڊسٽري کي هاڻي ضرورت آهي انهن کي وڪرو ڪندڙ ۽ خريد ڪندڙ جي وچ ۾ رابطي کان سواءِ اعتراض جو ايترو مظاهرو نه ڪرڻ گهرجي، پر ڊيل کي پڄاڻيءَ تي آڻڻ - ۽ پڻ پري کان.

آن لائين ادائيگي ۽ آن لائن گروي اڳ ۾ موجود آھن، پر پنڊيمڪ کان اڳ اڪثر مارڪيٽنگ جا اوزار ھئا. هاڻي ڪورونا وائرس هر ڪنهن کي اهي اوزار استعمال ڪرڻ تي مجبور ڪري رهيو آهي. روسي حڪومت هڪ اليڪٽرانڪ ڊجيٽل دستخط حاصل ڪرڻ جي ڪهاڻي کي آسان بڻائي، جيڪا هن صنعت جي ترقي کي تيز ڪرڻ گهرجي.

انگ اکر ڏيکاري ٿو ته 80٪ ڪيسن ۾ اسان جي ملڪ ۾ اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ سان گڏ گروي واري ٽرانزيڪشن سان گڏ آهي. بينڪ سان تيز، آسان ۽ محفوظ رابطي هتي اهم آهي. اهي ڊولپرز جن وٽ ٽيڪنيڪل بئنڪ آهن ساٿارين جي طور تي، ۽ سڄي عمل کي اهڙي طرح منظم ڪيو ويندو ته جيئن آفيس ۾ گهمڻ جو تعداد گهٽجي وڃي. ان کان علاوه، سائيٽ تي گروي جي درخواست جو تعارف مختلف بينڪن ڏانهن موڪلڻ جي صلاحيت سان اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ جي عمل کي تيز ڪري ٿو.

جدت نه رڳو عمل جي ڪلائنٽ طرف متاثر ٿيندي. اپارٽمنٽ جي قيمت ڪمپني ۾ اندروني عملن جي ذريعي ٺاهي وئي آهي. ڪيترن ئي ڊولپرز کي شعبن جي جوڙجڪ کي بهتر ڪرڻو پوندو، نئين ٽيڪنالاجي جي استعمال ذريعي عمارت جي تعمير جي قيمت کي گهٽائڻ جا طريقا ڳولڻ. خدمتون طلب ۾ هونديون، اهو ڳڻڻ جي اجازت ڏئي ٿي ته هڪ ڪمپني ڪٿي ۽ ڪيئن بچائي سگهي ٿي وسيلن تي، ڪم کي خودڪار ڪرڻ. اهو سمارٽ هوم ٽيڪنالاجيز، مصنوعي ذهانت ۽ شين جي انٽرنيٽ کي استعمال ڪندي ملڪيت جي انتظام لاءِ تعميراتي سائيٽن ۽ خدمتن جو تجزيو ڪرڻ لاءِ ڊزائينز ۽ سافٽ ويئر لاءِ سافٽ ويئر تي پڻ لاڳو ٿئي ٿو.

ھڪڙو حل آمريڪي شروعاتي اينرٽيو پاران پيش ڪيو ويو آھي. سينسر اعتراض تي نصب ٿيل آهن ۽ هڪ واحد معلومات سسٽم ۾ گڏيل آهن. اهي عمارت جي حالت جي نگراني ڪن ٿا، اندر اندر درجه حرارت، رينجر جي احاطي جي قبضي جي نگراني، خرابين جي نشاندهي ڪن ٿا، توانائي جي استعمال کي بچائڻ ۽ خرچن کي گهٽائڻ ۾ مدد ڪن ٿيون.

ٻيو مثال ايس ايم ايس اسسٽ پروجيڪٽ آهي، جيڪو ڪمپني جي مدد ڪري ٿو ملڪيت جا رڪارڊ رکڻ، ٽيڪس ادا ڪرڻ، ڪرائي جي اعلانات پيدا ڪرڻ، ۽ موجوده معاهدي جي شرطن جي نگراني ڪرڻ.

PropTech startups جهڙوڪ Zillow يا Truila ۾ گلوبل مارڪيٽ اڳواڻن اڳ ۾ ئي حقيقي ڪارڪنن جو ڪردار ورتو آهي. بگ ڊيٽا ٽيڪنالاجيون استعمال ڪندي، اهي خدمتون گڏ ڪن ٿيون ۽ معلومات جي پوري صف جو تجزيو ڪندي، صارف کي هن لاءِ سڀ کان وڌيڪ دلچسپ آپشن فراهم ڪن ٿيون. هينئر به، مستقبل جو خريد ڪندڙ اهو گهر ڏسي سگهي ٿو جيڪو هو پسند ڪري ٿو بغير ڪنهن وڪرو ڪندڙ: ان لاءِ هڪ اليڪٽرانڪ تالا ۽ اوپن ڊور ايپليڪيشن جي ضرورت آهي.

پر جيترو جلدي هڪ اپارٽمنٽ جي رابطي کان بغير خريد ڪرڻ جو مسئلو ڪاميابي سان حل ڪيو ويو آهي، هڪ شخص جي اڳيان هڪ نئون پيدا ٿئي ٿو - مستقبل جي رهائش واري جاء کي ترتيب ڏيڻ جو مسئلو، جنهن کي ڪو به پناهه نه ٿو چاهي. ان کان علاوه، اپارٽمنٽ هميشه لاء رات جي ماني لاء هڪ آرام واري جاء کان تبديل ٿي وئي آهي ۽ هڪ رات جو رهڻ لاء هڪ جاء تي، جنهن صورت ۾، سڄي خاندان کي پيداوار سان ڪم ڪرڻ گهرجي ۽ سٺو آرام ڪرڻ گهرجي.

وبائي مرض ختم ٿيڻ کان پوءِ، اسان بلڊرز ۽ ڊيزائنرز سان ڳالهه ٻولهه ڪرڻ جي قابل ٿي وينداسين، ذاتي طور تي اسٽور ۾ پارڪ جي صحيح ڇانو کي چونڊيو، ۽ ڪم جي ترقي جي نگراني ڪرڻ لاء هفتي ۾ ڪيترائي ڀيرا سائيٽ تي ايندا. سوال اهو آهي، ڇا اسان اهو چاهيون ٿا. ڇا اسان اجنبي سان غير ضروري رابطن کي ڳوليندا سين؟

مستقبل ۾ ڊگهي مدي واري سماجي فاصلن جو نتيجو مزدورن جي ٽيم جي ريموٽ چونڊ، ڊزائنر ۽ هڪ پروجيڪٽ جي چونڊ، عمارت جي سامان جي دور دراز خريداري، آن لائن بجيٽنگ، وغيره جي طلب ۾ اضافو ٿيندو. هينئر تائين، اهڙين خدمتن جي ڪا وڏي گهرج نه آهي. ۽، تنهن ڪري، ڪورونوايرس اهڙي ڪاروبار کي منظم ڪرڻ لاء پنهنجي طريقي تي نظرثاني ڪرڻ جو وقت ڏئي ٿو.

صارفين لاءِ انتظامي ڪمپني جي کليل ۽ شفافيت جو رجحان تيز ٿيندو. ھتي، ايپليڪيشنون جيڪي انھن جي وچ ۾ ھاؤسنگ ۽ ڪميونٽي سروسز ۽ اضافي خدمتن جي وچ ۾ رابطي کي آسان بڻائي سگھن ٿيون. ويڊيو دربان ڪم تي ويندا، ۽ اپارٽمنٽ جي مالڪ جو منهن گهر ڏانهن هڪ پاسو بڻجي ويندو. في الحال، بايوميٽرڪس صرف پريميئم هائوسنگ ۾ موجود آهي، پر پروجيڪٽ ۽ ويزن ليب جهڙا منصوبا ان ڏينهن تيز ٿي رهيا آهن جڏهن اهي ٽيڪنالاجيون اڪثر شهرين جي گهرن ۾ داخل ٿينديون آهن.

اهو نه سوچيو ته درج ٿيل ٽيڪنالاجيون صرف وبائي مرض دوران طلب ۾ هونديون. صارفين جون عادتون جيڪي هاڻي پيدا ٿي رهيون آهن، سيلف آئسوليشن کان پوءِ به اسان وٽ رهنديون. ماڻهو ريموٽ اوزار استعمال ڪرڻ شروع ڪندا جيڪي وقت ۽ پئسا بچائيندا. ياد رکو ته ڪيئن شروع ٿيندڙ جيڪي ڊولپمينٽ ڪنٽيڪٽ لیس ڪار ريفيولنگ ​​ٽيڪنالاجيون جيڪي توهان کي توهان جي ڪار ڇڏڻ کان سواءِ ايندھن خريد ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿيون تن تي تنقيد ڪئي وئي. هاڻي اهي وڏي گهرج ۾ آهن.

دنيا کي تسليم ڪرڻ کان ٻاهر تبديل ٿيڻ گهرجي، ۽ ان سان گڏ ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ. مارڪيٽ جا اڳواڻ رھندا آھن جيڪي اڳ ۾ ئي نئين ٽيڪنالاجي استعمال ڪندا آھن.

رڪنيت حاصل ڪريو ۽ اسان جي پيروي ڪريو Yandex.Zen — ٽيڪنالاجي، جدت، اقتصاديات، تعليم ۽ ھڪڙي چينل ۾ حصيداري ڪريو.